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| Programa de Posgrado: Desarrollo de Negocios en la Construcción |
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Coordinado por:
Jorge Luis Gersberg
Profesor Adjunto:
Lic. Araceli Flavia Vitcop
Aspectos administrativos y financieros de un proyecto de inversión. Distintas herramientas para la toma y colocación de dinero, sistemas de valuación de negocios.
Se propone un acercamiento y desmitificación de los cálculos financieros. Dotando a los asistentes de la capacidad de generar, armar, evaluar y vender proyectos de inversión.
Para esto, se verán temas relacionados con la economía e inflación, matemáticas financieras, negociación con inversores y bancos.
Dirigido a: arquitectos e ingenieros, y profesionales afines a temáticas de negocios orientados a la construcción.
Inicio: Lunes 23 de agosto
Finalización: Lunes 13 de Diciembre
Evaluación Final: Lunes 20 de Diciembre
Duración: 16 clases de cursada y una de evaluación final presencial.
Día y Horario: Lunes de 19 a 22 hs.
Lugar: Sede de la Facultad de Arquitectura, Jean Jaurès 932, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. (Una de las clases será reprogramada por el feriado del 11 de Octubre)
Guía de trámites de admisión
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Objetivos principales del curso:
• Dotar a los profesionales de las herramientas necesarias para entender el desarrollo profesional como una actividad empresaria.
• Armar y Evaluar proyectos de inversión, permitiéndole de esta manera ser los generadores de los propios proyectos inmobiliarios.
•
Entender el desarrollo profesional como una actividad empresaria
•Propiciar la capacitación y actualización de los arquitectos, permitiéndoles a los profesionales ser generadores de sus propios proyectos de inversión.
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Programa del Curso:
Modulo 1.- Manejo de Empresa
Estructura de costos de una empresa / estudio profesional. Distintos tipos de costos, precio de mercado y punto de equilibrio. Costeo de Obras, incidencia del diseño en el costo, relación costo-precio.
Modulo 2.- Economía
Definición y alcance, conceptos básicos de teoría económica.
Macroeconomía: Producto Bruto Interno, Finanzas del Estado, políticas del BCRA e Inflación, tipos de inflación y sus consecuencias en la economía real.
Microeconomía: Función de Oferta y Demanda, definición de Precio y Punto de Equilibrio
Modulo 3.- Matemática Financiera
Tasa de interés Nominal, Real y Efectiva. Calculo de Interés, Valor Presente y Valor Futuro, Perpetuidad, Valor Presente Neto y Tasa Interna de Retorno
Modulo 4.- Mercado de Capitales
Tipo de Inversores, posición frente al riesgo, distintos productos financieros para toma y colocación de dinero.
Modulo 5.- Impuestos
Manejo del IVA, tasas y derechos de construcción. Impuesto a los Ingresos Brutos y las ganancias. EBIT y ROI
Modulo 6.- Armado y Evaluación de Proyectos de inversión.
Definición y armado de un Cash Flow, Análisis de rentabilidad, Preparación de carpetas, negociación con inversores y bancos.
Modulo 7.- Evaluación
En el transcurso de las 1as. clases de se entregará a los asistentes al curso los requerimientos, premisas y criterios de evaluación del trabajo práctico que deberán realizar y presentar como requisito para la aprobación del cursado.
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Mayor información académica:
Facultad de Arquitectura – Universidad de Palermo
Jean Jaures 932 (C1215ACR) Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Tel.: 4962-4647
E-mail: farqui@palermo.edu
www.palermo.edu/arquitectura |
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Mayor información sobre aranceles y condiciones de inscripción:
Universidad de Palermo
Departamento de Informes
Tel.: 4964-4600
E-mail: informes@palermo.edu
Av. Córdoba 3501 esq. Mario Bravo |
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