CONTENIDOS   Unidad I Entorno Económico: Situación del mercado y evolución. Situación y Perspectivas de la Economía Argentina. Impacto en el mercado Inmobiliario. Tendencias. Metodología para el análisis y lectura de indicadores económicos. Ciclos económicos. Tasa de interés. Sector monetario y financiero. Sector externo. Análisis de los períodos de convertibilidad, devaluación y post-convertibididad. Segmentación del mercado Unidad II Clasificación del negocio por tipologías: Estructuras de negocios inmobiliarios. El proceso de desarrollo inmobiliario. Descripción. Principales referentes. Experiencias para aprender. Unidad III Evaluación de terrenos: Zonificación y conceptos elementales de código de edificación. Definiciones múltiples de metro cuadrado. Valuación de PB y M2 de espacio aéreo. Unidad IV Formulación de Proyectos de Inversión:Toma de Decisiones de Inversión. Herramientas para el análisis del negocio inmobiliario y su potencial de rentabilidad: análisis de ingresos y costos; suscripción de deuda, análisis de tasa de retorno de inversión y conceptos financieros. Evaluación de proyectos. Técnicas analíticas de evaluación de resultados. Cálculos y Medidas empleados en la inversión de propiedades inmobiliarias. Unidad V Descripción de roles: Arquitecto. Desarrollista. Empresa constructora. Banco. Inmobiliaria. Broker hipotecario Unidad VI Instrumentos Contractuales: Securitizacion.Fideicomiso. Aspectos generales. Comparación con otras figuras utilizadas en el sector inmobiliario. Marco legal. Patrimonio de afectación. Propiedad fiduciaria. Fiduciario: Funciones y responsabilidades. Casos de aplicación práctica. La problemática fiscal en la actividad inmobiliaria. Transferencias de inmuebles. Construcción. La utilización de fideicomiso y sus efectos impositivos. Distintas modalidades. Unidad VII Tasaciones: Comparables. Flujo de fondos. Valor de reposición Unidad VIII Alternativas de Financiación: Asociaciones. Consorcios. Banco. Cómo identificar y aplicar fuentes de capitales y fuentes de financiamiento a proyectos de desarrollo inmobiliario. Tipos de instrumentos de deuda y de vehículos públicos y privados disponibles en el mercado inmobiliario residencial, comercial o industrial. Instrumentos no tradicionales de financiamiento. Unidad IX Marketing Inmobiliario: Promoción, publicidad y comercialización de productos de productos inmobiliarios: estudios de oferta y demanda. Motivación. Técnicas de venta